為更加高效地推動二馬路歷史文化街區(一期)及原發改委地塊新建商業城市更新項目，提升二馬路歷史文化街區(一期)及原發改委地塊整體商業能力，湖北長江城建投資有限公司 通過公開招標的方式確定運營合作單位成立合資運管公司。湖北浩華工程項目管理有限公司受(采購人)的委托，負責本次招標事宜，歡迎符合資格條件的供應商參與投標。

一、項目概況

(一)項目編號：浩華宜招-2022004-01

(二)項目名稱：二馬路歷史文化街區(一期)及原發改委地塊新建商業運營合作單位采購項目

(三)采購內容：本項目為帶有一定公益屬性的準經營項目，項目整體改造完成后，本項目資產所有人通過簽訂《資產租賃合同》的方式將運營范圍內的資產移交給采購人，運營范圍的資產包括政府名下資產以及征收資產，總運營面積 20547.99㎡，其中運營資產中慰安所、英駐宜領事館、太古輪船的物業面積用于建設愛國主義教育基地、展覽場館等公益性事業，公益性運營面積(慰安所、英駐 宜領事館、太古輪船)1351.56㎡，剩余商業性運營19196.43㎡，另有原發改委地塊新建商業建筑面積約6829.506平方米(最終以甲方移交的實際面積為準)。運營期共20年，運營期周期長，運營監管主體責任重大，改造工程完成后，在既有空間內賦予二馬路城市更新項目(一期)新精神、保持街區持久活力運營，如何最大程度管理、解決經營收入不足、承擔公共服務責任的同時實現收益，對本次招標確定的中標單位的運營能力提出較高標準要求。

二、供應商必須具備的資格條件

(一)供應商應具備《政府采購法》第二十二條第一款規定的條件;

(二)投標截止時間當天，“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)查詢，供應商未被列入信用記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單;

(三)為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目的其他采購活動;

(四)本項目不接受聯合體。

三、政府采購相關政策執行

落實政府采購強制、優先采購節能產品政策;政府采購優先采購環保產品政策;政府采購促進中小企業發展(監獄企業、殘疾人福利性單位視同微型企業)等政策。

四、招標文件的獲取

(一)時間：2022年3月14日至2022年3月18日，每天上午8:30 至12:00，下午14:00至17:30。

(二)地點：湖北浩華工程項目管理股份有限公司(宜昌市發展大道12號民生商務大廈11樓)

(三)方式：供應商須提供授權委托書原件(或法人身份證明文件)、身份證原件(限第二代居民身份證)及復印件到招標機構報名投標。

(四)售價：500元人民幣，售后不退。

五、投標文件提交、開啟

(一)截止時間：2022年4月1日9點30分(北京時間)

(二)地點：湖北浩華工程項目管理股份有限公司會議室(宜昌市發展大道12號民生商務大廈11樓)

六、公告期限

自公告發布之日起5個工作日。

七、發布媒體

中國招標投標公共服務平臺(http://cebpubservice.cn/)、湖北省長投城鎮化有限公司網站(www.hypercut.com.cn)發布所有信息，請參加本項目競標的供應商密切關注。

八、聯系方式

采購人:湖北長江城建投資有限公司

聯系人:黃琦

聯系電話:18908606493

聯系地址:宜昌市夷陵路358號(宜昌虹橋國際酒店2樓)

采購代理機構：湖北浩華工程項目管理股份有限公司

聯系人: 譚云龍

聯系電話：13972528307

聯系地址：宜昌市發展大道12號民生商務大廈11樓

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湖北長江城建投資有限公司

2022年3月11日